不動産取引価格情報の提供＋REINS（レインズ）

おはよう諸君！
今回のミッションは不動産取引価格情報の提供＋REINS（レインズ）についての調査だ。

不動産の価格はどのように決まるのか？
それは立地条件、路線価、地価相場、街の人気度など様々な条件で決まってくる。
例えば同じ町名にある土地であっても、南道路の方が単価が高くなったりする。

しかし、一般に探している方はその価格が高いのか・安いのか？妥当なのか？
と心配になる方も多いだろう。

今回そんな皆様のために国土交通省が
不動産取引価格情報の提供を本日から試験的に開始した

REINS（レインズ）の情報を運用して提供しているのだが、レインズとは不動産会社同士で
情報交換するためのコンピューターネットワークシステム。
不動産会社は媒介締結した売情報をレインズに掲載することにより他の不動産会社に情報を提供し、
それを見た不動産会社は物件を探しているお客様に情報を紹介することができる。
レインズには現在の売情報とあわせて過去の成約情報も登録される。

不動産会社間のネットワークなので一般の方はレインズの情報を見ることができない

今回、いままでにレインズに蓄積された成約情報を一部提供し、消費者の不動産取引に
対する不安感を払拭し、不動産流通市場の一層の活性化を図ることを目的に試験運用開始された。

これってすごいことですよ
いろんな不動産会社の成約情報が登録されており、その価格を一般の方が見れるのです。
エリアなど検索条件を選び、直近3ヶ月の取引情報分布グラフやマーケットの取引動向なども確認できます。
これにより過去の実際の成約価格が一般の方でも確認できるため、今まで不透明だった相場が
より鮮明にわかり、今の価格が適正なのかどうか判断材料のひとつになる。

▽サイトはこちら
不動産取引情報提供システム
REINS　Market　Information（レインズ・マーケット・インフォメーション）
http://www.contract.reins.or.jp/

不動産の売却をお考えの方も、購入をお考えの方も是非一度のぞいてみて、
売却時・購入時の参考にてほしい

諸君の健闘を祈る

　物件情報も売却実績も豊富な、安心の銀行系不動産会社なら