住宅ローンで金利優遇！ （三菱ＵＦＪ信託銀行編）
おはよう諸君！
今回のミッションは住宅ローンで金利優遇！だ
日銀は3月21日に開いた金融政策決定会合で、政策金利である無担保コール
翌日物金利の誘導目標を
年0.25％から0.5％に引き上げる
ことを決め、即日実施しましたね。
↓
それ以後、各銀行は住宅ローンの
基準金利の引き上げを実施しています。
対象は住宅ローンの金利を一定期間固定する商品で、1年物から20年物まで
すべての期間で金利が上がる！？。
日銀の追加利上げを受けて、市場金利が上昇していることに・・・
このような社会情勢での、ここ最近の住宅ローン金利上昇が
皆様の住宅購入意欲を阻んでいるのでは…
このままでは他の金融期間も同じように金利上昇になるのは必至だ
いったいどこで融資を受けるのがお得なのか？お悩みの皆様へ
金利優遇を有効につかい、しかも住宅ローンが借りやすい方法をご紹介します
。
ちょっとマイナーですが
信託銀行って申込み先として検討しましたか
実は信託銀行系の住宅ローンは、大手都市銀行に比べ比較的金利が低いんです
ただし、都市銀行に比べると住宅ローン審査基準が厳しいとも言われています。
「厳しいなら申し込みしても駄目なんじゃ…（ＴＴ）」ちょっとまった
信託銀行から低金利の住宅ローンを借り入れやすくする方法があるんですよ。
それは信託銀行系の不動産仲介会社で住宅購入を検討するのです
現在、信託銀行は４行ございます。
その中でも今回は、世界有数のメガバンク 三菱東京ＵＦＪ銀行でおなじみ
「MUFGグループ」の
「三菱ＵＦＪ信託銀行」に注目してみましょう。
三菱ＵＦＪ信託銀行の住宅ローンを借りやすくするには、グループ内の不動産仲介会社
「三菱ＵＦＪ不動産販売」で購入することです。
情報力が違います。三菱ＵＦＪ不動産販売【住まい１】
三菱ＵＦＪ不動産販売の仲介で成約して、三菱ＵＦＪ信託銀行の住宅ローンを借りると
店頭金利から
全期間−０．４％の金利優遇が受けられます。
詳しくはこちらさらに住宅ローン相談時においては、
通常、保証会社が購入する不動産の担保（価値）を調査します。
その担保に対し何％までを融資すると決まっています。
しかし、「三菱ＵＦＪ不動産販売」は、信託銀行の担当者経由ではなく、
保証会社と直接住宅ローンの相談ができるそうです。
そのため、担保評価も、通常の保証会社の担保評価ではなく、売買価格が
そのまま担保評価となり、その担保（売買価格）の何％までの融資と見てくれるのです
これなら安心して物件を探せそうですね。→［住まい１］で探してみる金利優遇を活かした低金利でより多く融資を受けることにより、
マイホームの検討もしやすくなると思います。
ぜひ検討してみてはいかがでしょうか
信託銀行、他銀行の融資についてはまた随時ご紹介します。
諸君の健闘を祈る
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湘南テーマ:住宅ローン - ジャンル:ファイナンス
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